Pour gagner de l'argent sur l'achat d'un appartement neuf en Israël, il est recommandé de bien connaitre les règles applicables qui sont un peu différentes des règles françaises
Le suivi jusqu'à la signature du contrat
Un bon avocat et notaire en Israël vérifiera pour vous les droits du promoteur et les hypothèques. Il négociera un contrat en votre faveur, sachant que le contrat fait en général entre 30 et 50 pages. L'avocat et notaire veillera au respect des normes juridiques de protection de l'acheteur – garanties des paiements, engagements juridiques sur la construction, indemnités de retard
L'avocat et notaire s'occupera également de l'optimisation fiscale pour que les taxes soient les plus faibles possibles
Le suivi de l'achat : de la signature du contrat à la remise des clefs
Après la signature du contrat, un avocat et notaire professionnel fera le suivi des paiements en obtenant la meilleure protection
Paiement par bordereau sur le compte du projet immobilier
Délivrance des garanties légales de paiement
Correspondance avec le promoteur et éventuellement la banque finançant le projet
Pendant la construction et à l'approche de la livraison de l'appartement, l'avocat et notaire interviendra en cas de difficulté pour régler les différends à l'amiable
Le suivi jusqu'à l'enregistrement des droits dans les registres officiels
Après la livraison de l'appartement, commence la phase d'enregistrement des droits de l'acheteur dans les registres officiels
Pendant la période intermédiaire, les registres seront tenus par l'avocat du promoteur
L'avocat et notaire fera preuve d'une vigilance particulière pour que la procédure d'enregistrement dans les registres officiels et les documents juridiques soient conformes aux règles légales et au contrat d'acquisition
Pour toutes prestation juridique, merci de nous contacter au 972-(0)2-642-2295 naftali.rubin@gmail.com
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